Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области периодически сталкиваются с вопросом от пожилых людей: завещание или дарение - что лучше и безопаснее?

Расскажем об основных отличиях между этими двумя вариантами, а также о том, есть ли другая альтернатива.

Если говорить о завещании, то пока собственник недвижимости жив, он остается хозяином недвижимости, права перейдут к наследникам по завещанию только после его смерти.

Кроме того, если изменились обстоятельства, то завещание в любой момент можно изменить или отменить.

В отличие от завещания, при дарении собственник перестанет быть хозяином сразу после оформления сделки. Точнее, в момент регистрации права одаряемого в государственном реестре недвижимости.

То есть при дарении квартиры собственник отказывается от своего права на нее.

Это нужно хорошо понимать, особенно если пожилой собственник планирует и дальше проживать в квартире.

При этом, как напомнил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, для пожилого человека завещание и доверенность – это не единственные варианты. Закон дает еще одну возможность – заключить договор ренты.

Подписывая договор ренты, хозяин передает свое право собственности, но не бесплатно, как при дарении.

В ответ ему должны будут выплачивать ренту – периодические денежные платежи или предоставлять содержание - обеспечивать продуктами, одеждой, лекарствами и т.д.

И главное - при этом бывший хозяин остается проживать в своей квартире на законных основаниях.

Для того, чтобы составить завещание, заключить договор дарения или договор ренты, нужно обязательно обратиться к нотариусу.

В конце концов каждый выбирает вариант, который его более устраивает. Главное, что нужно хорошо понимать, на что вы соглашаетесь и какой конкретно документ вы подписываете.

20 января по области сохранятся сильные морозы с минимальными температурами воздуха -42,-47°, туманы, изморозевые отложения. 20-22 января в г. Иркутске ожидается аномально холодная погода со среднесуточными температурами на 7-15° ниже климатической нормы. На дорогах снежный накат.

Чтобы наличие налоговых долгов не помешало выехать за пределы Российской Федерации, налогоплательщикам рекомендуется заблаговременно проверить свои расчеты с бюджетом. Узнать о задолженности, а также погасить ее в режиме онлайн можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика». Войти в ресурс возможно с паролем, полученным в налоговом органе, а также паролем Госуслуг.

Запрет на выезд гражданина из России выносится судебными приставами в случае, если сумма его долга превышает 30 тыс. рублей. Проверить свои обязательства перед бюджетом стоит и тем гражданам, которые не планируют выезд за рубеж, так как наличие налоговой задолженности может стать основанием для ее взыскания.

19-20 января по области ожидаются сильные морозы с минимальными температурами воздуха -42,-47°, в северных и верхнеленских районах -50,-55°, туманы, изморозевые отложения. 19-20 января в г. Иркутске ожидается аномально холодная погода со среднесуточными температурами на 7-15° ниже климатической нормы. На дорогах снежный накат.

В 2025 году Усольский район отметил свой столетний юбилей. За вековую историю территория прошла путь развития. Каждое поселение Усольского района хранит свою неповторимую историю, свои традиции и достижения. От маленьких деревень до крупных населённых пунктов — все они внесли свой вклад в становление и развитие территории.
В честь юбилейной даты мы продолжаем цикл публикаций, посвященных муниципальным образованиям Усольского района. На основе архивных документов мы расскажем о становлении населенных пунктов. Сегодня речь пойдет о селе Новожилкино.

Село Новожилкино находится на юго-западе Иркутской области, в центре Усольского района. Территория поселения относится к Иркутско-Черемховской равнине и располагается на водоразделе рек Картагон и Биликтуйка.

Село названо по фамилии дорожного строителя Жилкина, основателя соседней деревни Большежилкина. В 1931 году, в трех километрах от деревни, на глубине 75 метров был обнаружен источник питьевой воды. Это открытие привело к созданию здесь свиноводческого совхоза, вокруг которого впоследствии выросла новая деревня, и в 1968 году по решению очередной сессии сельского совета село стало называться Новожилкино.

В документах по вопросам административно-территориального деления время возникновения населенного пункта датируется 1958 годом (Ф.1. Оп.1. Д.1143. Л.21).

История села Новожилкино вплотную связана с историей племенного свиноводческого совхоза «Усольский», именно так хозяйство называлось с 1953 года по 2002 год. В лучшие годы в хозяйстве выращивали по 17 тыс. поросят, за которыми приезжали даже из соседних областей, куда дошла слава о совхозе «Усольский». За выдающиеся успехи в сельском хозяйстве в 1986 году совхоз был награжден орденом Трудового Красного Знамени.

Период наибольшего расцвета села приходился на 80-е годы. Одна за другой возводились новые улицы, асфальтировались дороги. Хозяйство было процветающее, богатое, знаменитое на всю область. Приезжали в село новые люди, обзаводились семьями, строили жилье, работали, будущее казалось надежным. Большое внимание уделялось развитию спорта. В селе возвели спортивный комплекс, каких по всей области были единицы.

Сегодняшняя жизнь села также наполнена значимыми проектами. В 2014 году после капитального ремонта был открыт зрительный зал в Доме культуры, который до этого 2 года не встречал гостей из-за аварийного состояния.

В 2017 году в селе был сдан в эксплуатацию 10 квартирный дом для специалистов социальной сферы, ранее это был заброшенный административный корпус совхоза.

В 2019 году был открыт хоккейный корт. Жители в рамках районного конкурса грантовой поддержки общественных инициатив отремонтировали помещение под тёплую раздевалку.

В 2020 году в школе села Новожилкино был капитально отремонтирован актовый зал, в 2021 году после капитального ремонта был торжественно открыт спортивный зал школы.

В День семьи, любви и верности в 2019 году на центральной площади появилась уникальная скульптурная композиция — «Добрыш», выполненная из железобетона высотой 2,5 метра. Автор проекта — известный художник Иван Николаевич Зуев. Эта работа символизирует поддержку талантливых детей, укрепление семейных ценностей и сохранение культурного наследия региона.

В 2020 году состоялось открытие после реконструкции спортивного комплекса «Олимп» в селе Новожилкино. Сегодня комплекс один из самых масштабных, современных спортивных объектов в Усольском районе. Здесь есть светлый и большой спортивный зал, фитнес-клуб, боксерский ринг, тренажерный зал, помещение для настольного тенниса, а в цокольном этаже оборудованы раздевалки и душевые. Также на прилегающей к «Олимпу» территории сделаны летние волейбольная и баскетбольная площадки, оборудована стоянка для автомобилей.

В рамках работы межведомственной комиссии по охране труда отметили победителей и призеров конкурса детского рисунка «Охрана труда глазами детей» в 2025 году.

Целью конкурса было привлечение внимания общественности к проблемам производственного травматизма и его профилактике, начиная с раннего возраста, формирование осознанного отношения подрастающего поколения к вопросам безопасности труда и сохранения своего здоровья, воспитание у детей и подростков уважительного отношения к труду и охране труда, развитие интеллектуальных и творческих способностей детей и их воображения.

Конкурс проводился среди учащихся образовательных учреждений района в возрасте от 6 до 17 лет (включительно), в трех категориях.

В конкурсе приняли участие 59 учеников от 12 образовательных учреждений: детских садов «Сказка» (д. Буреть), «Теремок» (п. Новомальтинск), школ села Биликтуй, посёлка Тальяны, поселка Новомальтинск, села Мальта, поселка Тайтурка, поселка Железнодорожный, детских школ искусств поселков Мишелевка, Белореченский, Средний, Тельма.

В возрастной категории 6-9 лет: 3 место – Ангелина Юревич, 6 лет (МБУДО «ДШИ рп.Мишелевка»); 2 место – Екатерина Семенова, 8 лет (МБУДО «ДШИ рп.Мишелевка»); I место – Варвара Васильева, 9 лет (МБУДО «ДШИ рп.Мишелевка»). В возрастной категории 10-14 лет: 3 место – Максим Ярцев, 11 лет (МБУДО «РЦВР» рп.Белореченский); 2 место - Ярослав Татур, 10 лет (МБУДО «ДШИ рп. Мишелевка»), и Екатерина Горовая, 12 лет (МБУДО «ДШИ рп. Тельма»); 1 место – Ксения Дуб, 11 лет (МБУДО «ДШИ рп.Мишелевка»).

В дополнительных номинациях победителями стали:

1) «Самый юный участник» - Егор Прончин, 6,5 лет (МБУДО «Детский сад №4 «Теремок»);

2) «Самый креативный» - Дарина Донцова, 12 лет (МБОУ «Тайтурская СОШ»);

3) «Фантазия и воображение» - Лаврентьева Анастасия, 14 лет (МБОУ «Мальтинская СОШ»).

В ходе работы совещания рассмотрели вопрос об итогах проведения ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права (в сфере охраны труда), муниципальными учреждениями Усольского муниципального района Иркутской области в 2025 году.

В 2025 году документарных и внеплановых проверок не было. Так как основанием для проведения внеплановой проверки является поступление в уполномоченные органы обращений граждан, информации от государственных органов, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о нарушениях трудового законодательства организациями. В 2025 году таких обращений не было.

За 2025 год было 7 выездных плановых проверок, которые проводились по месту нахождения подведомственной организации (ее структурного подразделения). О их проведении подведомственные организации были уведомлены своевременно и в соответствии с действующим законодательством.

Комитетом по экономике и финансам в 2025 году в рамках ведомственного контроля проведена проверка состояния условий и охраны труда в семи учреждениях с общим охватом – 399,13 шт. ед. работников.

Выявлено 89 нарушений соблюдения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права. В первых пяти учреждениях нарушения устранили в указанные сроки.

Большая часть выявленных нарушений по охране труда – это несоблюдение требований законодательства при проведении инструктажей по охране труда, обучения и проверки знаний требований охраны труда, при проведении медицинских осмотров, а также в части обеспечения работников средствами индивидуальной защиты. Также некачественное ведение журналов инструктажей или их отсутствие, не полное заполнение карточек выдачи средств индивидуальной защиты (СИЗ) или их отсутствие,  отсутствие подписей сотрудников при ознакомлении с результатами СОУТ и инструкциями по охране труда для работников по должностям, профессиям и видам работ.

         На 2026 год подлежат ведомственному контролю следующие учреждения Усольского района: МБОУ «Большееланское СОШ»; МБОУ «СОШ 7» (с.Сосновка); МБДОУ «Детский сад №15 Родничок» (р.п. Мишелевка); МБДОУ «Детский сад №30 Ромашка» (р.п. Белореченский); МБУДО «ДШИ р.п.Средний»; МБОУ «Тайтурская СОШ»; МБОУ «Новомальтинская СОШ»; МБДОУ «Детский сад №7 «Сказка» (д. Буреть)».

                   Также на совещании был утвержден план работы районной межведомственной комиссии по охране труда на 2026 год.