Законно оформить перепланировку: новый порядок

С 1 апреля 2024 года в России действует новый порядок, который определяет процедуру узаконивания перепланировки (переустройства) объекта недвижимости.

Перепланировка - это изменение границ, площади комнат, квартир или нежилых помещений. Любая перепланировка и переустройство помещений в многоквартирном доме невозможны без согласования с местной администрацией.

Например, перепланировкой будет объединение, разделение помещений, оборудование кладовой, изменение внутренней планировки квартиры, перенос дверного проема и ряд других изменений.

Для того, чтобы перепланировка была признана законной прежде всего нужно подготовить проект изменений, уведомить местную администрацию о намерении сделать перепланировку и получить согласование такой перепланировки.

Когда работы по перепланировке будут завершены, нужно будет обратиться к кадастровому инженеру.

Как пояснила заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Светлана ВидутисовнаЮревичуте, кадастровый инженер подготовит специальный электронный документ – технический план, в котором будет содержаться полное описание объекта недвижимости после проведенной перепланировки. Технический план будет подтверждением того, какие именно изменения в объекте недвижимости произошли в ходе перепланировки.

Далее такой план и уведомление о завершении работ собственник должен направить в местную администрацию.

После рассмотрения документов утверждается акт приемочной комиссии.

После этого местная администрация самостоятельно, без участия собственника, направляет все необходимые документы в Росреестр для внесения соответствующих изменений в государственный реестр недвижимости. Таким образом, собственнику не нужно самому обращаться с заявлением о внесении изменений в реестр недвижимости.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, официально перепланировка будет считаться завершенной только после внесения актуальных сведений в государственный реестр недвижимости. Именно тогда собственник сможет получить выписку из реестра, которая подтверждает, что новые характеристики объекта недвижимости официально внесены в реестр.

При этом важно понимать, что если не оформить перепланировку официально, она будет считаться незаконной, в таком случае собственник будет привлечен к административной ответственности и обязан будет оплачивать штрафы, либо вернуть свой объект в первоначальное состояние. Кроме того, при эксплуатации и при продаже такого имущества также будут возникать дополнительные сложности.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Отделение СФР по Иркутской области выплатит детские пособия
 за октябрь досрочно

В связи с тем, что в ноябре некоторые даты социальных выплат для семей с детьми приходятся на выходные дни, Отделение Социального фонда России по Иркутской области выплатит их досрочно.

Так, ряд ежемесячныхпособий, которые жители Иркутской области получают 3 числа, в связи с выходным днем будут перечислены 31 октября:

- единое пособие на детей до 17 лет и беременным женщинам;

- выплата на первого ребенка до 3 лет;

- пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет неработающим родителям;

- пособие на ребенка военнослужащего по призыву/мобилизованного.

По стандартному графику за октябрь будут перечислены:

- ежемесячная выплата из средств материнского капитала — 5 ноября;

- пособие по уходу за ребенком до полутора лет работающим родителям — не позднее 8 ноября.

Пенсии всем категориям граждан Иркутской области в ноябре будут зачислены на счета в банковских учреждениях по стандартному графику:

13 ноября —на счета пенсионеров: г. Иркутска, Усть-Илимского, Иркутского, Бодайбинского, Мамско-Чуйского, Катангского, Ольхонского, Слюдянского, Заларинского, Казачинско-Ленского, Усть-Кутского, Киренского, Усольского, Усть-Удинского районов, Усть-Ордынского Бурятского округа.

18 ноября —на счета пенсионеров: Ангарского муниципального округа, Братского, Балаганского, Качугского, Нижнеилимского иШелеховского районах.

Досрочная доставка пенсий в территориях, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года (Зиминский, Куйтунский, Нижнеудинский, Тайшетский, Тулунский, Черемховский и Чунский районы) будет осуществлена раньше графика — 30 октября.

Обращаем внимание, что пособия и пенсии зачислятся на карты получателей в течение всего дня. Привязки к конкретному часу нет.

Если у вас остались вопросы, звоните в единый контакт-центр: 8-800-100-00-01 (режим работы: с понедельника по четверг — с 9:00 до 18:00, в пятницу — с 9:00 до 16:45). Звонок бесплатный.

2 октября свой день рождения отметила почетный гражданин Усольского района Валентина Николаевна Крыжникова.

Уважаемая Валентина Николаевна!

От всей души поздравляю Вас с юбилеем!

Ваш вклад в культурную жизнь Усольского района неоценим. Коллеги по отрасли знают Вас как высококлассного специалиста, опытного руководителя и человека с большим сердцем.

Желаем Вам, чтобы каждый день был наполнен радостью и счастьем. В этот знаменательный день примите наши самые теплые пожелания здоровья, благополучия и долгих лет жизни.

С уважением,

мэр Усольского района В.И. Матюха

На основании ходатайства от 15.09.2025г. №исх/2380.00/947-25 общества с ограниченной ответственностью «Пилар» (ООО «Пилар»), действующего через представителя по доверенности от 29.05.2025г. 38 АА №4664699 гр.Кожевникову А.Г., об установлении публичного сервитута, в соответствии с п.1 ст.39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, сроком на 49 лет, с целью размещения связи «Временное антенно-мачтовое сооружение (опора) для размещения оборудования связи высотой до 30 метров», в отношении части земель лесного фонда, в кадастровом квартале 38:16:000049, площадью 16 кв.м. (согласно приложенной схеме) (Приложение) – в электронном виде на 1 странице. Все заинтересованные лица, могут обратиться в Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области с заявлением об ознакомлении с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявление об учете прав на земельный участок в срок не позднее 30 дней со дня поступления ходатайства, но не ранее чем пятнадцать дней со дня опубликования сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, предусмотренного подпунктом 1 пункта 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, в сетевом издании «Официальный сайт администрации Усольского района», в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» (www.usolie-raion.ru), по адресу: Иркутская область, Усольский район, рп. Белореченский, здание 100, каб.№123, часы приема: понедельник- с 8-00 до 12-00, вторник- с 13-00 до 17-00, четверг – с 8-00 до 12-00 час. или по тел.: 8(39543) 36-028.

С начала 2025 года Отделение СФР по Иркутской области назначило пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет более 2 тысячам отцов

Отделение Социального фонда России по Иркутской области с начала года назначило пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет более 22,7 тыс. работающим жителям региона, 2 139 из них — отцы. На эти цели направлено более 2,6 млрд рублей.

Данное пособие, как правило, получает мама, однако оформить выплату может и папа, а также другие родственники, которые фактически осуществляют уход за ребенком. При этом получать пособие возможно до достижения малышом возраста 1,5 лет даже при досрочном выходе на работу из отпускапо уходу за ребенком на полный или неполный рабочий день, осуществлении работы на дому или дистанционно.

Размер ежемесячного пособия составляет 40% среднего заработка, рассчитанного за два года, предшествующих отпуску по уходу за ребенком. В Иркутской области минимальный размер выплаты в 2025 году составляет 12 124,60 руб. для южных районов и 13 134,98 руб. для северных районов. Максимальный – 68 995,48 руб.

Чтобы оформить пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, отцу необходимо подать заявление по месту работы после окончания у матери отпуска по беременности и родам. Отделение СФР по Иркутской области назначит выплату в течение 10 рабочих дней с даты поступления необходимых сведений отработодателя.

«Если отец работает на нескольких предприятиях, то пособие назначается только по одному месту работы. Если онявляется индивидуальным предпринимателем, то выплата будет оформлена в минимальном размере, но при условии, что им уплачены добровольные страховые взносы в предыдущем году», — прокомментировал управляющий Отделением Социального фонда России по Иркутской области Алексей Макаров.

Период ухода за ребенком учтется папеи в страховом стаже, что повлияет на будущую пенсию. За каждый год ухода за первым ребенком начисляется 1,8 пенсионных коэффициента, за вторым — 3,6, за третьим и четвертым — 5,4. Если отпуск меньше или больше года, то стаж и пенсионные коэффициенты соответствуют его фактической продолжительности.

Если у вас остались вопросы, звоните в единый контакт-центр: 8-800-100-00-01 (режим работы: с понедельника по четверг — с 9:00 до 18:00, в пятницу — с 9:00 до 16:45). Звонок бесплатный.

Более 20 тысяч школьников и студентов Иркутской области приняли участие в Едином Дне пенсионной грамотности

20 октября в Иркутской области прошел Единый День пенсионной грамотности. Это ежегодная информационная кампания. Ее цель – познакомить подрастающее поколение с пенсионной системой Российской Федерации, сформировать у молодежи ответственное отношение к своему финансовому будущему.

Специалисты Отделения Социального фонда России по Иркутской области провели уроки по повышению пенсионной грамотности в школах, техникумах, училищах, колледжах и вузах региона. На тематических лекциях учащиеся узнали, как формируется будущая пенсия, почему важно официальное трудоустройство, сколько требуется индивидуальных пенсионных коэффициентов для назначения пенсии, для чего нужен СНИЛС и многое другое.

«В Иркутске лекцию провели в школе №19для учащихся старших классов. Что особенно радует – ребята активно участвовали в обсуждении, задавали содержательные вопросы. Это говорит о том, что молодые люди серьезно относятся к своему будущему, а тема пенсионного обеспечения воспринимается ими как неотъемлемая составляющая не только финансовой грамотности, но и личного развития», – отметил управляющий Отделением Социального фонда России по Иркутской области Алексей Макаров.

Всего в Иркутской области мероприятие охватило более 20 тысяч учащихся. Помимо проведения очных уроков в образовательные учреждения направлены специально подготовленныйвидеоурок и учебные пособия «Все о будущей пенсии для учебы и жизни».

Полторы тысячи гектаров зяби и 2000 гектаров  паров подготовили к посевной 2026 года растениеводы семеноводческого хозяйства ЗАО «Тельминское» Усольского района. Это большая часть всего посевного клина.

- Не секрет, что зяблевая обработка почвы сильно подавляет сорняки и вредителей, заделывая их глубоко в почву, - комментирует ситуацию ведущий агроном отдела защиты растений филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Иркутской области Дмитрий Анатольевич Полномочнов. - При низких температурах они погибают от вымерзания и недостатка кислорода. Этот процесс также уничтожает личинки насекомых, возбудителей болезней, способствует сохранению влаги, улучшает структуру почвы и обогащает её питательными веществами.

ЗАО «Тельминское» является хозяйством высокой культуры земледелия. Большая часть паров у хозяйства – это сидеральные пары. Основным сидератом является люцерна. И опять же этот приём не только обогащает почву питательными веществами и азотом, но и активно подавляет сорняки. Обычно такой подход в использовании полей повышает их продуктивность и качество продукции. К примеру, уже не один год семенной материал тельминцев на выходе показывает хорошую кондиционную чистоту, а также до 95-97 процентов всхожесть зерна. Поэтому у ЗАО «Тельминское» охотно берут элитные семена другие хозяйства региона.

Надо отметить, что в текущем году уборочная компания проходит более подготовленной. И по срокам уборки, и по намолоту зерна, и по вспашке зяби, особенно ранней, которую можно отнести к парам. План осенней вспашки выполнен почти на 80 процентов. Для сравнения в прошлом году на текущую дату он составлял только 61 процент. Активно идёт и опашка полей тоже немаловажное мероприятие по оздоровлению фитосанитарной обстановки пахотных полей.    

Завершено обследование геодезических пунктов Иркутской области в 2025 году

В октябре Управлением Росреестра по Иркутской области завершена работа по обследованию пунктов государственной геодезической сети региона, запланированная на 2025 год. Обследовано 156 пунктов, включая геодезические, нивелирные и гравиметрические пункты. В процессе работы специалисты регионального Росреестра искали пункты на местности, осматривали и оценивали состояние наружных знаков и верхних марок центров пунктов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева поясняет: «Пункты государственной геодезической сети необходимы для точного определения координат границ, например, населенных пунктов или объектов недвижимости. Они являются частью государственной геодезической сети России, создание которой в нашей стране началось более 100 лет назад. Геодезистами и топографами была проделана большая работа – только в Иркутской области геодезических пунктов насчитывается почти тридцать тысяч, многие из которых находятся в труднодоступной местности».

Ознакомиться с информацией о состоянии пунктов государственной геодезической сети можно на сайте Федерального портала пространственных данных в разделе «Сведения о пунктах государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, геодезических сетей специального назначения».

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Как проверить налоговые ставки и льготы, указанные в налоговом уведомлении

Налоговые ставки и льготы устанавливаются нормативными правовыми актами различного уровня:

- по транспортному налогу: главой 28 НК РФ и законами субъектов Российской Федерации по месту нахождения транспортного средства;

- по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц: главами 31, 32 НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") по месту нахождения объектов недвижимости.  

С информацией о налоговых ставках, налоговых льготах и налоговых вычетах (по всем видам налогов во всех муниципальных образованиях) можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn38/service/tax/) либо обратившись в налоговые органы или в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).