Объявления

Уточнение границ земельного участка по «Лесной амнистии»

Во времена аграрно-земельных реформ 90-х годов в РСФСР земельные участки предоставлялись гражданам на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, при этом, учет границ земельных участков не производился.

С 2000 года возникла возможность внесения сведений о местоположении границ земельных участков в государственный земельный кадастр, который позднее стал именоваться государственным кадастровым недвижимости. Федеральные законы, регламентирующие ведение кадастра земель внесли свои коррективы в земельные отношения. В частности, в случае обнаружения органом, осуществляющим кадастровый учет, пересечения границ земельных участков с границами смежного земельного участка, собственники получали отказ во внесении таких сведений.

Раннее законодательство, регламентирующее ведение кадастра земель, не соотносилось со сведениями, содержащимися в Государственном лесном реестре.

В дальнейшем, это привело к ситуации, когда граждане, имеющие земельные участки, расположенные на границах земель лесного фонда не могли внести в государственный кадастр недвижимости необходимые сведения. Встречались случаи, когда у собственников земельных участков, фактически расположенных в населенном пункте и образованных еще в 70-80 годах двадцатого века не было возможности в соответствии с законом внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах своих земельных участков в связи с тем, что эти границы пересекались с границами так называемых «лесных участков».

Управление Росреестра: каждое пятнадцатое заявление на реги-страцию прав направляется в электронном виде

С начала года Управлением Росреестра по Иркутской области принято более 174 тыс. заявлений на регистрацию прав. За это время количество комплектов документов, поступивших на государственную регистрацию прав в электронном виде, превысило 11,6 тыс. Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда в ведомство поступило около 3,4 тыс. таких пакетов документов.

Направление документов в электронном виде сокращает сроки предоставления услуг и снижает коррупционные риски, поскольку исключается прямое взаимодействие заявителя и регистратора прав. Кроме того, гражданам и юридическим лицам не нужно посещать офис многофункционального центра «Мои документы». В электронном виде документы можно подать в любое удобное время и в любом удобном для заявителя месте. При таком способе обращения уменьшаются также финансовые затраты граждан и предпринимателей. Так, для физических лиц при регистрации прав на недвижимость в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.

Управление Росреестра: доля приостановлений государственной регистра-ции прав снизилась вдвое

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года.

В первом полугодии в Иркутской области доля приостановлений при регистрации прав на недвижимость составила 1,46%, отказов – 0,65%. В 2017 году эти показатели составляли 3,74% и 0,88% соответственно.

В целях снижения количества приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных действий Управление Росреестра по Иркутской области взаимодействует с органами исполнительной власти и местного самоуправления. Особое внимание ведомство уделяет развитию системы электронного межведомственного взаимодействия. Специалистами Управления регулярно проводятся семинары для представителей органов власти по получению услуг Росреестра в электронном виде.

Кроме того, на долю приостановлений и отказов значительное влияние оказывает качество приема документов на услуги Росреестра в офисах многофункционального центра «Мои документы» (полное и качественное консультирование о составе пакета документов, необходимых для получения услуги, а также правилах их оформления). Специалисты Управления ведут работу по обучению работников многофункциональных центров, а также информированию граждан о порядке получения услуг Росреестра, в том числе в офисах МФЦ.

Росреестр объявляет о старте фотоконкурса «Моя земля, моя Рос-сия»

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о начале проведения фотоконкурса «Моя земля, моя Россия». Участие в конкурсе могут принять сотрудники Росреестра и подведомственных организаций.

Фотоконкурс «Моя земля, моя Россия» - авторский взгляд на архитектуру, природное богатство и культурное наследие России через искусство фотографии. Конкурс приурочен к 20-летию создания в Российской Федерации государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и 10-летию образования Росреестра. Конкурс проводится в трех номинациях: «Города России», «Пейзаж» и «Культурное наследие». Фотоконкурс будет проходить в три этапа. Первый этап, в рамках которого ведется регистрация участников и прием работ, продлится до 25 сентября. На данном этапе также открыто онлайн-голосование за представленные фотоработы, принять участие в котором может любой житель области. На втором этапе профессиональное жюри определит по одному победителю в каждой номинации. В рамках третьего этапа пройдет награждение победителей.  

Оценить понравившиеся работы жители Иркутской области могут до 25 сентября на сайте фотоконкурса (https://photo.kadastr.ru/).

Принимаются замечания к отчету об определении кадастровой стоимости

В 2018 году по решению Правительства Иркутской области на территории региона проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности. В ходе кадастровой оценки будет пересчитана кадастровая стоимость порядка 11 тысяч земельных участков. Кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, расчета арендной платы земельных участков, выкупной цены и т.д.

На официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» размещен предварительный отчет об определении кадастровой стоимости земель промышленности. В течение 60 дней жители Иркутской области, в чьей собственности или пользовании находятся земельные участки, могут ознакомиться с проектом отчета и направить свои замечания. Это поможет избежать ошибок, которые могут возникнуть при проведении массовой оценки, и установить корректную кадастровую стоимость для оцениваемых земельных участков. Замечания к отчету будут приниматься до 13 сентября 2018 года.

Направить замечание к промежуточному отчету может любое заинтересованное лицо. Подать замечание можно в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (г. Ангарск, улица Карла Маркса, 101) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

Управление Росреестра: приостановлений по кадастровому учету стало меньше

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года.

В первом полугодии 2018 года в Иркутской области доля приостановлений при кадастровом учете составила 7,47%, отказов – 3,88%. В 2017 году эти показатели были равны 18,79% и 7,12% соответственно.

Главными факторами, которые влияют на количество приостановлений и отказов, является профессионализм кадастровых инженеров и качество подготавливаемых ими документов. Снизить количество допускаемых специалистом ошибок позволяет использование сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера», который доступен на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru). В «личном кабинете» кадастровый инженер может подать на предварительную проверку документы, необходимые для кадастрового учета, и, значит, своевременно доработать их до подачи в орган регистрации прав.

Жители региона при выборе кадастрового инженера также могут ознакомиться с результатами профессиональной деятельности любого специалиста, работающего на территории Российской Федерации. Электронный сервис Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki) позволяет узнать, сколько было принято решений о постановке на кадастровый учет, об отказе или устранении кадастровых ошибок в результате рассмотрения документов, подготовленных определенным кадастровым инженером.

Предварительные результаты оценки земель промышленности. Медлить нельзя.

             В Приангарье подготовлены промежуточные отчетные документы по результатам очередной государственной кадастровой оценки земель промышленности. 16 июля 2018 года проект отчета об определении кадастровой стоимости размещен для ознакомления и направления замечаний в «Фонде данных государственной кадастровой оценки» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), а также на сайте Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (cgko.ru). Чтобы ознакомиться с материалами необходимо предварительно скачать проект отчета.

           По сравнению с результатами предыдущей оценки 2013 года кадастровая стоимость значительно возросла. Наиболее дорогими оказались земельные участки, занятые в производственной деятельности. Так, например в Тулунском районе стоимость одного квадратного метра земельных участков, предоставленных для разработки полезных ископаемых, превышает 100 тыс. рублей. Стоимость объектов транспорта колеблется от 55,66 руб./кв.м. в Нукутском районе до 685,22 руб./кв.м. в Иркутском районе. Для земельных участков в сегменте «Предпринимательство» минимальная стоимость определена по Тулунскому району (243,2 руб./кв.м.), максимальная – по Ангарскому району (1216 руб./кв.м.). Не высокие цены определены для объектов охраняемых природных территорий и благоустройства, лесов, водных объектов. Здесь кадастровая стоимость за один квадратный метр варьирует от 0,23 руб. в Братском районе до 11,98 руб. в Нижнеилимском. Самая низкая стоимость отмечается у земельных участков в Заларинском районе, предоставленных для ведения фермерского хозяйства (0,1 руб./кв.м.), и Катангском районе (0,14 руб./кв.м.) под огородничество.

Наш адрес

Иркутская область, Усольский район , рп. Белореченский д. 100, приемная мэра Усольского района: телефон-факс - 8(39543)21210, email: urmo@list.ru

О районе

Дата образования района - 1925г. Площадь района – 6,3 тыс. км2. Численность населения района на 01.01.2016 г. – 51,0 тыс. человек.Район расположен в южной части области, соседствуя на западе с Черемховским, на севере с Боханским, на востоке Ангарским, Шелеховским и Слюдянским районами, на юге с республикой Бурятия

Группа Вконтакте