24 июля Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию с заявителями по вопросам кадастрового учета объектов капитального строительства.

В ходе прямой линии жители региона могут узнать, как поставить на кадастровый учет дом или квартиру, какие документы для этого необходимо подготовить и куда обращаться, в какие сроки будет проведена процедура и т.д. На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Гасановна Байрамова (тел. 8(3952) 450-301), специалист-эксперт отдела Татьяна Викторовна Тиунова (тел. 8(3952) 450-295) и специалист 1-го разряда Наталья Николаевна Шатханова (тел. 8(3952) 450-156).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество.

В ЕГРН сведения вносятся в соответствии с представленными документами, и получателям государственных услуг достаточно сложно допустить, что в ЕГРН могут содержаться ошибки. Вместе с тем, никто не исключал так называемый «человеческий фактор», являющийся причиной возникновения ошибок. Это могут быть описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допускаемые как государственными регистраторами прав на стадии совершения учетно–регистрационных действий, так и самими заявителями при представлении (направлении) документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также иными лицами, подготавливающими необходимые для осуществления учетно–регистрационных действий документы.

В зависимости от характера допущенных ошибок Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) выделяет технические и реестровые ошибки (ст. 61). Для каждого вида ошибок законодатель предусмотрел процедуру их исправления:

Подробнее: Виды ошибок и как их...

18 июля Управление Росреестра по Иркутской области проводит бесплатную консультацию для граждан и юридических лиц на тему: «Порядок осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии». В этот день все желающие могут задать вопросы главному специалисту-эксперту отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Константину Анатольевичу Афанасьеву (тел. 8 (3952) 450-391).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

У многих предпринимателей находящихся за пределами регионального центра возникают проблемы с поиском льготного финансирования, особенно для открытия нового направления бизнеса. АО «МСП Банк» помогает в решении данной ситуации. Банк реализует государственные программы финансовой поддержки предпринимательства (кредит, получение основных средств в лизинг, финансирование под уступку денежных средств к дебиторам).

Чтобы воспользоваться льготным кредитованием необходимо быть субъектом МСП, определиться с целью кредитования и обратиться в Иркутский областной гарантийный фонд – один из партнеров АО «МСП банк» на территории Иркутской области. Гарантийный фонд помогает оформить заявку на кредит в АО «МСП Банк» или подобрать другой источник финансирования. Также, при необходимости, Фонд предоставляет свое поручительство в качестве залогового обеспечения до 70% от суммы кредита субъекта МСП.

Предприниматель может и самостоятельно подать заявку на кредит в АО «МСП Банк», сделав несколько шагов:

1. зарегистрироваться в системе АИС НГС по адресу: https://smbfin.ru,
2. заполнить заявку на получение кредита,
3. получить решение по заявке в течении недели.                                                                                                        

Программы АО «МСП Банк» позволяют предпринимателям привлекать финансирование на реализацию своих проектов от 1 млн рублей (программа «Экспресс на инвестиции») на срок до 60 месяцев.

Кроме того, с помощью портала «Бизнес Навигатор» (доступ в систему бесплатный) можно определить оптимальный вид бизнеса, наилучшее местоположение, рассчитать бизнес-план, узнать о конкурентах, получить информацию о кредитных продуктах для малого и среднего бизнеса, мерах государственной поддержки, участии в закупках крупнейших заказчиков с государственным участием и много другое.

Одним из основных преимуществ работы в портале «Бизнес–навигатор МСП» является возможность использовать в нем такие преимущества как: пониженный размер процентной ставки и увеличенный срок кредитования. Например, при привлечении предпринимателем консультационной поддержки и предоставления бизнес-плана, сформированного при помощи сервиса на портале «Бизнес-навигатор МСП» процентная ставка для предпринимателей малого бизнеса 10,1% годовых и 9,1% годовых для среднего бизнеса. При кредитовании на рыночных условиях от 9,6% годовых. Для сегмента «Женское предпринимательство» 9,9% годовых (малый бизнес) и 8,9% годовых (средний бизнес).

Уточним, что АО «МСП Банк» не является конкурентом для Банков, представленных на территории Иркутской области, а скорее выступает в качестве их партнера, стремясь к дополнению их возможностей. При этом АО «МСП Банк» оказывает не только кредитную, но и гарантийную поддержку, выступая гарантом за предпринимателей перед Банками.

Подробнее о программах поддержки и условиях, на основании которых можно претендовать на помощь государства в развитии свое дела, можно узнать на сайте министерства экономического развития Иркутский области и Инвестиционном портале Иркутской области, где представлена подробная информацию по видам, и по формам поддержки.  

                                                        г. Иркутск,

ул. Рабочая, 2А/4, оф. 501

телефон 8 (3952) 25-85-20

www.fondirk.ru

24 июля в России отмечается День кадастрового инженера. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что проводить кадастровые работы могут только специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат. Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в соответствующей саморегулируемой организации (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является. По закону кадастровый инженер также должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) специалиста заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Информацию о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, наличии (отсутствии) действующего аттестата, членстве специалиста в СРО можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» / «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Реестр кадастровых инженеров содержит информацию более, чем о 39 тыс. специалистах. В Иркутской области квалификационный аттестат и право заниматься кадастровой деятельностью есть у 755 кадастровых инженеров.

Во времена аграрно-земельных реформ 90-х годов в РСФСР земельные участки предоставлялись гражданам на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, при этом, учет границ земельных участков не производился.

С 2000 года возникла возможность внесения сведений о местоположении границ земельных участков в государственный земельный кадастр, который позднее стал именоваться государственным кадастровым недвижимости. Федеральные законы, регламентирующие ведение кадастра земель внесли свои коррективы в земельные отношения. В частности, в случае обнаружения органом, осуществляющим кадастровый учет, пересечения границ земельных участков с границами смежного земельного участка, собственники получали отказ во внесении таких сведений.

Раннее законодательство, регламентирующее ведение кадастра земель, не соотносилось со сведениями, содержащимися в Государственном лесном реестре.

В дальнейшем, это привело к ситуации, когда граждане, имеющие земельные участки, расположенные на границах земель лесного фонда не могли внести в государственный кадастр недвижимости необходимые сведения. Встречались случаи, когда у собственников земельных участков, фактически расположенных в населенном пункте и образованных еще в 70-80 годах двадцатого века не было возможности в соответствии с законом внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах своих земельных участков в связи с тем, что эти границы пересекались с границами так называемых «лесных участков».

Подробнее: Уточнение границ земельного...