_

1Герб цвет

Скачать документ

 

«УТВЕРЖДАЮ»

Начальник Управления

 муниципальным имуществом

администрации Усольского муниципального района Иркутской области                                                       

___________ А.Н. Свириденко

                                                                                                                    «31» мая 2023г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

на право заключения договора аренды земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 38:16:000071:973, общей площадью 2500 кв.м., с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Усольский, сельское поселение Большееланское, село Большая Елань, улица Полевая, земельный участок 9а.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Дата начала приема заявок: 10.06.2023 года

Дата окончания приема заявок 10.07.2023 года

Дата аукциона 13.07.2023 года

2023 г.


1.

Правовое регулирование

1.1. Аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений и по составу участников (далее аукцион) и проводится в соответствии с требованиями:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

-Земельного кодекса Российской Федерации;

-Федерального закона  от 26.07.2006г. № 135–ФЗ «О защите конкуренции»;

- Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

2

Сведения об аукционе

2.1. Организатор аукциона – Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области, принимающее решение о проведении аукциона, об отказе в проведении аукциона, об условиях проведения аукциона.

Адрес места нахождения: рп.Белореченский, здание 100, Белореченское муниципальное образование Усольский муниципальный район, Иркутская область, 665479.

Сайт– http://usolie-raion.ru.

Электронная почта: kumiurmo@mail.ru.

Контактный номер телефона – 8(39543)36041.

2.2. Лицом, осуществляющим организационно - технические функции по организации аукциона, является Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области, которое отвечает за соблюдение сроков размещения Извещения о проведении аукциона и документов, составляемых в ходе проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (ГИС Торги) по адресу www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов), на сайте администрации Усольского муниципального района Иркутской области:  http://usolie-raion.ru, на электронной площадке www.rts-tender.ru (далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.

Адрес места нахождения: рп.Белореченский, здание 100, Белореченское муниципальное образование Усольский муниципальный район, Иркутская область, 665479.

Почтовый адрес: рп.Белореченский, здание 100, Белореченское муниципальное образование Усольский муниципальный район, Иркутская область, 665479.

Контактный телефон: 8(39543)36041.

Контактное лицо: Феоктистова Светлана Александровна.

Адрес электронной почты: kumiurmo@mail.ru.

2.3.Оператор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А Адрес сайта: www.rts-tender.ru Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Телефон: +7 (499) 653-55-00

2.4. Предмет аукциона: размер ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 38:16:000071:973, общей площадью 2500 кв.м., с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Усольский, сельское поселение Большееланское, село Большая Елань, улица Полевая, земельный участок 9а.

2.5. Сведения о Земельном участке:

Местоположение (адрес): Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Усольский, сельское поселение Большееланское, село Большая Елань, улица Полевая, земельный участок 9а.

Площадь 2500,00 кв.м.

Кадастровый номер: 38:16:000071:973.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства».

Форма собственности: государственная собственность не разграничена.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электроэнергия): отсутствует возможность технологического присоединения к сетям ОАО «ИЭСК» (письмо от 31.05.2023г. №ИЭСК-ИСХ-ЦЭС-23-0992.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение: отсутствуют сети централизованного  водоснабжения и водоотведения, отопления.

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в соответствии  с Правилами определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, утвержденного  решением Думы Усольского муниципального района Иркутской области от 27.04.2021г. №194, в размере ежегодной арендной платы и составляет: 61370,00 рублей (шестьдесят одна тысяча триста семьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

«Шаг аукциона»: (3% от начального размера ежегодной арендной платы): 1841,10 (одна тысяча восемьсот сорок один)  рубль 10 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе: (20% от начального размера ежегодной арендной платы): 12274,00 (двенадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 00 копеек, НДС не облагается.

Срок аренды: 20 лет.

2.6. Место приема Заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявки): электронная площадка www.rts-tender.ru.

2.7. Дата и время начала приема Заявок: 10.06.2023г. в 09 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно. * Здесь и далее указано московское время.

2.8. Дата и время окончания срока приема Заявок: 10.07.2023г. в 18 час. 00 мин.

2.9. Дата и время рассмотрения заявок на участие в Аукционе: 11.07.2023 г., в 09 часов 00 минут.

2.10. Место проведения аукциона: электронная площадка www.rts-tender.ru

2.11. Дата и время начала проведения аукциона: 13.07.2023 г. в 09 час. 00 минут.

3. Информационное обеспечение аукциона.

3.1. Извещение о проведении аукциона (далее по тексту - Извещение) размещается на Официальном сайте торгов, и на электронной площадке.  Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.

3.2. Осмотр Земельного участка производится без взимания платы и обеспечивается организатором в установленный пунктами 2.7 и 2.8  Извещения срок приема Заявок. Для осмотра Земельного участка с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть Земельный участок, не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до дня окончания срока приема Заявок через адрес электронной почты: kumiurmo@mail.ru направляет Запрос на осмотр Земельного участка.

4

Требования к заявителям аукциона

Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое физическое лицо (гражданин), претендующий на заключение договора аренды Земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции).

5

Получение ЭП и регистрация (аккредитация) на электронной площадке.

5.1.Для прохождения процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.2.Для обеспечения доступа к подаче заявки и к участию в аукционе Заявителю с учетом Раздела 4 и пункта 5.1 Извещения необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

5.3.В случае, если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями с учетом положений Раздела 4 и пунктов 5.1 - 5.2 Извещения.

6

 Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка.

6.1. Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка.

6.2. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований Разделов 4, 5 Извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 2.5 Извещения. Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам: Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» Банковские реквизиты: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК 044525360 Расчётный счёт: 40702810512030016362 Корр. счёт 30101810445250000360 ИНН 7710357167 КПП 773001001 Назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС».

6.3. Операции по перечислению денежных средств на аналитическом счете Оператора электронной площадки в соответствии Регламентом и Инструкциями учитываются на аналитическом счете Заявителя, открытом Оператором электронной площадки. Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 2.5 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете Заявителя денежные средства являются задатком.

6.4. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

6.5. Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом 2.8 Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

6.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за Земельный участок. Перечисление задатка Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

7

Порядок, форма и срок приема и отзыва Заявок.

7.1. Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.

7.2. Заявитель с учетом требований Разделов 4, 5, 6 подает заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

7.3. Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки в сроки, указанные в пунктах 2.7, 2.8 Извещения, путем:

 7.3.1. заполнения Заявителем (лично или через своего представителя по доверенности, оформленном в соответствии с гражданским законодательством РФ) ее электронной формы с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

 7.3.2. подписания Заявки ЭП Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

 7.4. Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

7.5. В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае: - предоставления Заявки, подписанной ЭП лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя; - подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны; - получения Заявки после установленных в пункте 2.8 Извещении дня и времени окончания срока приема Заявок. Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата. Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

7.6. В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

7.7. Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

7.8. Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) в порядке, установленном пунктами 7.1-7.6 Извещения.

7.9. Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные в пункте 2.8 Извещения.

7.10. Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.

7.11. После окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

8.

Аукционная комиссия

8.1. Аукционная комиссия формируется нормативным правовым актом администрации Усольского муниципального района Иркутской области и осуществляет следующие полномочия:

- рассматривает Заявки и прилагаемые к ней документы на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением;

- принимает решение о допуске к участию в аукционе и признании Заявителей Участниками или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемым всеми присутствующими членами Аукционной комиссией;

- оформляет и подписывает Протокол о результатах аукциона.

8.2. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

9

Порядок рассмотрения Заявок

9.1. Рассмотрение Заявок осуществляется Аукционной комиссией.

9.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;

- подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

9.3. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями:

- направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным Участниками и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее установленных в пункте 2.11 Извещении дня и времени начала проведения аукциона; - размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.

9.4. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на Официальном сайте торгов, не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.

 9.5. Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с Регламентом и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в пункте 2.11 Извещения.

10

 Порядок проведения аукциона

10.1. Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

10.2. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.

10.3. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 2.11 Извещения. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.

 10.4. Аукцион проводится путем повышения Начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные пунктом 2.5 Извещения.

10.5. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

10.6. В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.

10.7. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

 10.8. Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

10.9. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.

10.10. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

10.11. После завершения аукциона Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке с Регламентом и Инструкциями.

10.12. Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона на Официальном сайте торгов, в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

10.13. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

- в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

11

Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка

11.1. По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением, в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

11.2. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения Протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо Протокола о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.

11.3. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель допущен к участию в аукционе либо подана одна единственная заявка на участие в аукционе и лицо признано Участником аукциона, Организатор аукциона по истечению 10 (десяти) дней со дня размещения  Протокола рассмотрения заявок на Официальном сайте торгов направляет Заявителю подписанный ЭП проект договора аренды земельного участка в течение 5 дней. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.

11.4. Организатор аукциона в течение 5 дней направляет Победителю аукциона подписанный ЭП проект договора аренды земельного участка по истечению 10 (десяти) дней со дня размещения протокола  о результатах электронного аукциона на Официальном сайте торгов.

11.5. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.

11.6. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, то Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

11.7. В случае, если Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 11.3 и 11.5 Извещения, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проекта указанного договора аренды земельного участка, не подписал и не представил Организатору аукциона указанный договор, то Организатор аукциона направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015г. № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных Участников аукциона.

 11.8. В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот Участник не представил Организатору аукциона подписанный со своей стороны указанный договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

11.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, организатор аукциона извещает участников не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает в течение 3-х дней внесенные ими задатки.

11.10. Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки: в соответствии с Регламентом и иными регламентирующими нормативными правовыми актами оператора электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер».

Приложение 1

К ИЗВЕЩЕНИЮ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ в электронной форме

(заполняется заявителем или его полномочным представителем по доверенности)

 

1.Изучив  извещение по на заключение договора аренды земельного участка, Заявитель

___________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(далее – заявитель)

(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, ИНН;

для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в налоговом органе;

для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, СНИЛС)

в лице_______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _____________________________________________________________________________________

(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

Адрес заявителя, (с указанием почтового индекса)

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания физического лица)

Почтовый адрес для направления корреспонденции (с указанием индекса) 

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Контактные телефоны (факс) заявителя(ей) (представителя заявителя):

_____________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) с кадастровым № _________________________________ общей площадью ______________кв.м., расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, разрешенное использование:___________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

из земель ____________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

принял решение об участии в аукционе в электронной форме, и обязуется обеспечить поступление задатка в размере ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в сроки и в порядке, установленные в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

  • Заявитель обязуется:
    • Соблюдать условия и порядок проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона в электронной форме и Регламенте Оператора электронной площадки.[1]
    • В случае признания Победителем аукциона в электронной форме, а также в иных случаях, предусмотренных пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, заключить договор с Арендодателем (Продавцом) в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными Извещением о проведении аукциона в электронной форме и договором.
  • Заявитель согласен и принимает все условия, требования, положения Извещения о проведении аукциона в электронной форме, проекта договора и Регламента Оператора электронной площадки, и они ему понятны. Заявителю известны сведения о Земельном участке, Заявитель надлежащим образом ознакомлен с реальным состоянием Земельного участка и не имеет претензий к ним.
  • Заявитель извещен о том, что он вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок на участие в аукционе в электронной форме, в порядке, установленном в Извещении о проведении аукциона в электронной форме.
  • Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.
  • Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона в электронной форме, порядком внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка, и они ему понятны.
  • Заявитель заявляет о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (в случае проведения аукциона в электронной форме, участниками которого могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства)[2].
  • Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Арендодатель (Продавец)/Организатор аукциона в электронной форме не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона в электронной форме, внесением изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме, а также приостановлением процедуры проведения аукциона в электронной форме. При этом Заявитель считается уведомленным об отмене аукциона в электронной форме, внесении изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме с даты публикации информации об отмене аукциона в электронной форме, внесении изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме на официальном сайте торгов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и сайте Оператора электронной площадки.

8.         В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ), подавая Заявку, Заявитель дает согласие на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе (под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, описание способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ), а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ, права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.

Приложение:

1. Пакет документов на участие в аукционе на ____ листах.

Заявитель: __________________________________________________

                              (ФИО, подпись заявителя или его полномочного представителя)

Приложение 2

К ИЗВЕЩЕНИЮ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДОГОВОР №___

аренды земельного участка

 

Усольский муниципальный район,

рп. Белореченский                                                                                      «___» _____  20___ г.

    

            На основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка от «___» _____ 20_____г., Управление по распоряжению муниципальным  имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области, в лице начальника Управления Свириденко Артёма Николаевича,  действующего на основании Положения об Управлении,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гр. ФИО, дата рождения_______, место рождения ________, паспорт серия _____ №______, выдан _______________________________ дата выдачи ___.___.______г., зарегистрирован по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 1.1.  Арендодатель предоставляет,  а  Арендатор   принимает в аренду  сроком на ___ лет земельный участок из земель ____________, с кадастровым номером ________________, общей площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: ________________________, с видом разрешенного использования «_________________________» в границах,  указанных  в  кадастровой  карте  (плане)  Участка.

На участке имеются: ________

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___.__.______г. до ___.___._____г.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

            3.1. Размер арендной платы за Участок составляет: _______ (______________ рублей ______ копеек) в год.

3.2. Задаток в размере ______ (___________ рубля ____ копеек), внесенный Арендатором для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке в связи с внесением изменений и дополнений в действующее законодательство (Федеральными законами, Постановлениями Правительства, Указами Президента РФ, Постановлениями Губернатора Иркутской области и нормативно-правовыми актами Администрации Усольского районного муниципального образования) путем извещения Арендатора через средства массовой информации или уведомления в письменной форме.

3.4. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата вносится на следующие реквизиты:

 получатель платежа: УФК по Иркутской области (Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области) л/с 04343010290, ИНН 3840002425, КПП 385101001, Казначейский счет 03100643000000013400, Единый казначейский счет 40102810145370000026 в Отделение Иркутск г. Иркутск УФК по Иркутской области г. Иркутск, БИК 012520101 КБК 90611105013050000120  ОКТМО 256404___.

3.5. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.

           3.6. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка: не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 3 месяца и  в иных случаях предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов  для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.2.5. Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области заявление о  государственной регистрации сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки на указанный Участок.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора

4.3.4.Досрочно, при необходимости, расторгнуть Договор аренды земельного участка, направив не менее чем за 3 (три) месяца уведомление об этом Арендодателю (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года).

4.3.5.На сохранение всех прав по настоящему Договору при смене собственника переданного в аренду участка.

4.3.6.Требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий на стоящего Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Соблюдать на земельном участке противопожарную дисциплину в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (федеральными законами, постановлениями правительства, Указами президента РФ), а также на основании нормативно-правовых актов Иркутской области и администрации Усольского муниципального района Иркутской области. Арендатор несет полную ответственность за противопожарное состояние земельного участка, приведение его в соответствие с требованиями противопожарных норм.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, установленной на день предъявления претензий.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме,  за исключением изменения  размера  арендной платы по договору, которые вступают в силу   с момента уведомления в письменной форме  арендатора.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде, в установленном законом порядке.

 

8. Особые условия договора

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

9. Реквизиты и подписи Сторон

    Арендодатель:                                                                            Арендатор:                                  

 Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области

665479, рп. Белореченский, здание 100, Белореченское муниципальное образование Усольский муниципальный район, Иркутская область.

ИНН 3840002425 КПП 385101001

БИК 012520101

ФИО

паспорт серия ____ №_____, выдан ___________ дата выдачи __.____.____г., зарегистрирован по адресу: __________________

тел: _____________

                                              

Начальник Управления

__________________ Свириденко А.Н.

__________________ ФИО

Акт

приема – передачи

Усольский муниципальный район                                                           «___» _______  20__г.

Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области, в лице начальника Управления Свириденко Артёма Николаевича, действующего на основании Положения об Управлении, именуемый в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гр. ФИО, __.___._____ дата рождения, место рождения ______________, паспорт серия ______ №________, выдан _________________________________ ___.____.______г., зарегистрирован по адресу: __________, именуемый в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:

Арендодатель передает земельный участок из земель ____________, с кадастровым номером __________________, общей площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: ____________________, с видом разрешенного использования «___________________», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.

2.Арендатор на момент заключения настоящего договора ознакомлен с состоянием участка и претензий не имеет.

          АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                       АРЕНДАТОР

 

      Начальник Управления

      __________________ Свириденко А.Н.

                ________________ ФИО

 

[1]Ознакомлен с Регламентом Оператора электронной площадки при регистрации (аккредитации) на электронной площадке

[2]Заявитель вправе продекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме электронного документа или в форме электронного образа документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Сообщи о проблеме

Решаем вместе
Есть вопросы по физической культуре и спорту?

Наш адрес

Иркутская область,

Усольский район,

рп. Белореченский д. 100,

Приемная мэра Усольского района:

Телефон-факс: 8 (39543) 21-2-10,

E-mail: usoleraion@govirk.ru

О районе

Дата образования района - 1925г.

Площадь района – 6,3 тыс. км2.

Численность населения района на 01.01.2016 г. – 51,0 тыс. человек.

Район расположен в южной части области, соседствуя на западе с Черемховским, на севере с Боханским, на востоке Ангарским, Шелеховским и Слюдянским районами, на юге с республикой Бурятия

Группа Вконтакте